Dân Oan Đồng Nai tập trung trước VPCP để khiếu kiện . Dự án Sơn Tiên (Đồng Nai): Đẩy nông dân vào ngõ cụt.

Dân Oan Đồng Nai tập trung trước VPCP ngày 6/3/2012

Sáng 7/3/2012 30 dân oan Đồng Nai lại tiếp tục kéo ra Văn phòng Quốc Hội ở 37 Hùng Vương, Ba Đình, Hà Nội khiếu kiện. Một lần nữa số dân oan này lại được "mời" lên xe ô tô chở về Trụ sở tiếp dân số 1 Ngô Thì Nhậm, Hà Đông. Được biết những dân oan Đồng Nai này chủ yếu là nông dân mất đất do dự án Dự án Sơn Tiên (Đồng Nai) 





















https://www.facebook.com/media/set/?set=a.365061023516023.84852.236634473025346&type=3 






++++++++++++++++++++++++++

Dự án Sơn Tiên (Đồng Nai): Đẩy nông dân vào ngõ cụt

Sau khi hàng trăm hộ dân ở xã An Hòa bị cưỡng chế thu hồi đất để giao cho Cty CP Sơn Tiên triển khai dự án Du lịch sinh thái, nuôi và bảo tồn động vật hoang dã, thì đến nay những hộ nông dân này đang phải đi ở nhà trọ. Còn hàng chục hộ nông dân khác vẫn kiên trì khiếu kiện, trong khi chủ đầu tư chưa triển khai thực hiện khu tái định cư để an dân.


Cố “ép” dự án thuộc nhóm A

Trong rất nhiều quyết định bác đơn khiếu nại của người dân, UBND tỉnh Đồng Nai đều khẳng định rằng đây là một dự án lớn, là dự án nhóm A (thuộc diện Nhà nước thu hồi đất) theo khoản 2, Điều 40 Luật Đất đai 2003 quy định. Ông Bùi Văn Thanh ở ấp 3, xã An Hòa, có hơn 34.000 m2 đất bị thu hồi bức xúc: Sau khi nhận được quyết định bác đơn khiếu nại, ông cho rằng không đồng tình với quyết định giải quyết của tỉnh, vì nếu đây là dự án nhóm A thì phải do Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, nhưng dự án này của tỉnh phê duyệt. Và mục đích của dự án phải phục vụ an ninh quốc phòng, phục vụ lợi lích công cộng thì ông mới chấp nhận nhận đền bù mỗi mét vuông đất 20.000 đồng. Ông Thanh lập luận thêm, rằng nếu dự án nhóm A sao lại do chủ đầu tư là doanh nghiệp chịu trách nhiệm bồi thường đất đai, hoa màu thông qua Ban Giải phóng mặt bằng của huyện Long Thành?

Khu tái định cư chỉ là một… cái cổng chào

Điều thể hiện rõ nhất là trong Quyết định 5530 của UBND tỉnh Đồng Nai ký ngày 15/11/2004, về việc thu hồi và giao đất (hơn 373,6ha) cho Cty CP Sơn Tiên nêu rõ trách nhiệm của chủ đâu tư là: Chịu mọi chi phí bồi thường về tài sản và đất đai trên toàn bộ diện tích đất thu hồi. Vậy căn cứ theo quyết định kể trên thì không có lý do gì khẳng định đây là dự án nhóm A, mà có thể áp dụng khoản 2, Điều 40 Luật Đất đai 2003 được. Mà khi có quyết định thu hồi đất của UBND tỉnh, chủ đầu tư phải có trách nhiệm phối hợp với UBND huyện Long Thành, xã An Hòa… thỏa thuận với dân.

Nhưng thật trớ trêu, suốt từ năm 2004 đến nay, chưa có hộ dân nào nhận được quyết định thu hồi đất của UBND huyện Long Thành, mà họ chỉ nhận được thống báo áp giá bồi thường, nhận tiền và quyết định cưỡng chế. Quyền và lợi ích hợp pháp của người dân có được tôn trọng? Hầu hết những hộ nông dân như ông Nguyễn Thành Danh, Bùi Văn Thanh, Trần Thị Báo, Trần Thị Thu Hương, Phạm Phú Điền, Mai Văn Hùng… đều rất bức xúc và e ngại không biết họ sinh sống ra sao khi không còn đất sản xuất.

Bà Nguyễn Thị Mộng Huyền, người có gần 14.000 m2 đất ngay mặt tiền QL 51 cho biết: “Tôi mua đất tháng 1/2002, lúc đó chưa có dự án nuôi thú và du lịch sinh thái gì hết, với ý định xây dựng nhà máy sản xuất giấy và băng vệ sinh, không ngờ khi xin phép thì tỉnh Đồng Nai không chấp thuận với lý do đã có dự án đầu tư rồi. Nay UBND huyện Long Thành công bố quyết định cưỡng chế, trong khi chưa có quyết định thu hồi đất và chỉ giao quyết định áp giá bồi thường đất 30.000 đồng/m2”. Với bao tâm huyết, bà Huyền ngao ngán khi bị cán bộ tiếp dân giải quyết khiếu nại “đuổi như đuổi tà”, vì bà Huyền đã nhiều lần lên huyện, tỉnh nộp đơn khiếu nại.


Không tái định cư, nông dân phải ở trọ

 Với số tiền bồi thường đất và tài sản trên đất rẻ mạt, nhiều hộ nông dân ở đây sau khi nhận tiền đã phải đi thuê nhà trọ. Có gia đình sau 3 tháng thuê nhà trọ được hỗ trợ tiền, nay hết được hỗ trợ phải đi làm thuê, làm mướn kiếm tiền nuôi nhau.

Chiều ngày 19/11/2009 PV báo TT&VH trở lại xã An Hòa, nơi dự án Sơn Tiên chiếm gần nửa diện tích toàn xã. Cảnh vườn không nhà trống, cỏ mọc um tùm, ngay cả bên trong cái cổng chào “Khu tái định cư dự án Sơn Tiên”. Cánh đồng Bà Phượng rộng mênh mông trước kia là vùng trồng lúa, màu bát ngát nay “đồng không, mông quạnh”, chỉ vài con bò gặm cỏ. Chúng tôi dò hỏi người dân ở đây nhưng họ cũng không hề biết chính xác khu tái định cư của dự án nằm ở chỗ nào.

Trong Quyết định 4786 của UBND tỉnh Đồng Nai ban hành ngày 12/10/2004, về việc phê duyệt quy hoạch chung tỷ lệ 1/5000 Khu du lịch sinh thái, nuôi và bảo tồn động vật hoang dã tại xã An Hòa xác định quy mô diện tích 372,1 ha. Trong phân khu chức năng có nêu khu tái định cư diện tích 2,21ha. Ngoài ra, còn có khu nhà ở dành cho cán bộ, công nhân viên rộng 39,78ha… Từ bản quy hoạch chung kể trên, nhiều người đặt câu hỏi, tại sao khu tái định cư cho khoảng gần 300 hộ dân chỉ được duyệt quy hoạch rộng 2,21ha, trong khi khu nhà dành cho cán bộ, công nhân viên lại rộng tới gần 40ha? Đây có phải chủ đầu tư muốn xây dựng một khu biệt thự biệt lập sau này để bán?

Trên cơ sở các quy định trên, đến ngày 25/7/2005 UBND tỉnh Đồng Nai đã duyệt bản quy hoạch chi tiết 1/500 khu tái định cư dự án Sơn Tiên rộng 2,07ha, giảm 1.400 m2 so với bản quy hoạch chung 1/5000. Bản quy hoạch chi tiết này với tính chất phục vụ nhu cầu tái định cư cho dự án Sơn Tiên; hình thành một khu nhà ở thấp tầng, dạng nhà độc lập có sân vườn.

Vậy nhưng, sau hơn 4 năm được duyệt quy hoạch chi tiết khu tái định cư mà người dân vẫn chẳng thấy bóng dáng đâu. Ai đi trên QL 51 đoạn qua ấp 3, xã An Hòa đều nhìn thấy tấm biển to có dòng chữ “Khu tái định cư dự án Sơn Tiên” mà không thấy… dân đâu hết.

Người dân ở đây cho biết: “Trước đây chúng tôi đã khiếu nại liên tiếp, UBND tỉnh Đồng Nai đã có nhiều văn bản từ năm 2006 nói yên tâm chờ giải quyết, rồi sang đầu năm 2007 hứa sẽ giải quyết dứt điểm trước ngày 20/2/2007, thậm chí có những hộ bị cưỡng chế thu hồi đất rồi họ khiếu nại tiếp, lại trả lời: chờ”…

Tháng 7/2008 và tháng 6/2009, Văn phòng Chính phủ đã có văn bản gửi Bộ TN&MT, UBND tỉnh Đồng Nai đề nghị kiểm tra, xem xét giải quyết khiếu nại của người dân xã An Hòa. Được biết, năm 2007, đại biểu Quốc hội Dương Trung Quốc đã nhiều lần có ý kiến đề nghị lãnh đạo tỉnh giải quyết đơn khiếu nại của người dân về quyết định phê duyệt đền bù (đợt 1) trước khi có quyết định thu hồi đất là không hợp pháp. Nhưng UBND tỉnh đã “hoãn binh” bằng cách ra nhiều văn bản đề nghị “bà con yên tâm chờ kết quả”, nhưng sau đó bất ngờ “bồi” liên tiếp hàng loạt quyết định phê duyệt đền bù đất cho dân và vội vàng cưỡng chế thu hồi, trong khi không có đất tái định cư.

Gần đây, Thủ tướng Chính phủ đã yêu cầu rà soát, kiểm tra thực trạng việc quản lý quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất 5 năm 2006-2010 trên địa bàn cả nước, trong đó tập trung vào đất nông nghiệp nói chung và đất trồng lúa nước nói riêng. Theo chỉ đạo của Thủ tướng, phải hạn chế tối đa việc lấy đất trồng lúa sang sử dụng vào mục đích phi nông nghiệp. Dự án Khu du lịch sinh thái, nuôi và bảo tồn động vật hoang dã của Cty CP Sơn Tiên phần lớn lấy đất nông nghiệp chuyển đổi mục đích khác, liệu có được quan tâm?

Cầm Phong

Thứ Bảy, 21/11/2009 10:07

Thethaovanhoa






+++++++++++++++++

Thêm một dự án làm nghèo dân

Hàng trăm hộ dân ở xã An Hòa, huyện Long Thành, Đồng Nai “bỗng dưng” mất đất sản xuất nông nghiệp, chỉ vì một dự án nuôi thú và du lịch sinh thái. Họ được đền với giá chỉ 30.000 đồng/m2, nhiều hộ sau khi nhận xong tiền bồi thường không đủ mua 1 nền đất cùng trên xã này để làm nhà ở.

Ưu đãi DN hơn dân

Nằm ngay sát QL 51 đi Vũng Tàu, cánh đồng Bà Phượng rộng hàng trăm ha bao đời nay nuôi sống hàng trăm gia đình. Từ tháng 8/2002, UBND tỉnh Đồng Nai giới thiệu địa điểm này cho Cty CP Sơn Tiên lập thủ tục đầu tư “Dự án khu du lịch sinh thái nuôi và bảo vệ động vật hoang dã” tại ấp đồi Phước Khả, xã An Hòa, với diện tích khoảng 250ha. Không phải là dự án phục vụ lợi ích công cộng hay công trình phục vụ an ninh - quốc phòng, nhưng dự án trên lại được ưu ái quá mức.

Thay vì nhà đầu tư phải thương lượng với người dân trong việc bồi thường đất đai, Văn phòng Tỉnh ủy Đồng Nai ra ngay Công văn 1722, giao cơ quan chức năng “nghiên cứu áp khung giá thấp nhất cho DN, miễn tiền thuê đất trong 10 năm và tạo điều kiện thuận lợi nhất để Cty CP Sơn Tiên sớm triển khai dự án”.

Dù dự án chưa được phê duyệt, nhưng từ tháng 7 - 10/2004, UBND tỉnh Đồng Nai đã ban hành liên tiếp 3 Quyết định 3165, 3634, 5286 phê duyệt phương án “bồi thường  thực hiện giải tỏa” đất đối với hằng trăm hộ dân mà không cần ra quyết định thu hồi đất, kể cả quyết định thu hồi tổng thể. Với trình tự thu hồi đất theo kiểu “sinh con rồi mới sinh cha” này, 4 năm sau, UBND tỉnh phải ra Quyết định 371/QĐ-UBND ngày 28/1/2008 điều chỉnh cả 3 quyết định đã ban hành, theo hướng tăng, giảm cả về diện tích cũng như số tiền bồi thường, nhưng đến nay vẫn rối bời khiếu kiện.

Cty Sơn Tiên tiến hành cưỡng chế

Với phương châm “áp khung giá thấp nhất” cho DN như chỉ đạo, UBND tỉnh Đồng Nai đã “căn cứ” vào Nghị định 22/CP từ năm 1998 về đền bù thiệt hại khi Nhà nước thu hồi đất sử dụng vào “mục đích an ninh - quốc phòng, lợi ích quốc gia và lợi ích công cộng”, một văn bản hướng dẫn hoàn toàn xa lạ với dự án kinh doanh của DN và đã hết hiệu lực khi Luật Đất đai 2003 ra đời. 

Sau khi áp giá đền bù thu hồi đất ban đầu chỉ 20.000 đồng/m2, bằng 2% giá đất thực tế theo quyết định của UBND tỉnh và không có phương án tái định cư đối với những hộ gia đình bị giải tỏa trắng; chính quyền huyện Long Thành liên tục thông báo “mời bà con đến nhận tiền nếu hết hạn sẽ gửi kho bạc” hoặc “hộ nào không di dời và bàn giao đất sẽ bị cưỡng chế”. Ông Bùi Văn Thanh sử dụng gần 34.000m2 đất trồng lúa màu tại ấp 3, xã An Hòa lo lắng cho biết: “Với mức đền bù không mua nổi 1 sào đất, gia đình tôi chỉ còn nước làm thuê cuốc mướn sinh sống”.

Đi kèm những biện pháp của chính quyền, chủ đầu tư liên tục huy động các phương tiện đào xúc cơ giới cùng xe chở đất san lấp và phân lô xẻ rãnh ruộng đồng, bất chấp phản ứng và cả những lời cầu cứu của hàng trăm hộ gia đình. Bị quyết định cưỡng chế thu hồi 17.312 m2 đất, ông Phạm Phú Điền nói: “Đất chưa có quyết định thu hồi hợp lệ, người dân đang khiếu nại và UBND tỉnh trả lời “chờ giải quyết”, thì đâu là cơ sở pháp lý của việc bồi thường và giải tỏa”?   


Pháp lý nào cho dự án? 

Sau khi đã ban hành đến 3 quyết định bồi thường giải tỏa, ngày 15/11/2004 UBND tỉnh Đồng Nai mới có Quyết định 5530/QĐ-UBT “thu hồi 373 ha đất tại xã An Hòa, giao cho Cty CP Sơn Tiên lập dự án xây dựng khu du lịch sinh thái nuôi và bảo vệ động vật hoang dã”. Dù thời hạn giao đất ấn định 12 tháng đã 2 lần “gia hạn” trái luật, nhưng đến nay dự án vẫn tiếp tục ì ạch vì phải đối diện với nhiều vấn đề pháp lý.

Nhưng, quyết định lần này của UBND tỉnh Đồng Nai chỉ nêu địa điểm chung chung là xã An Hòa, với tổng diện tích thu hồi lên tới 370 ha. Có ý kiến cho rằng, Quyết định trên chẳng qua là để hợp thức việc lấy đất nông nghiệp “chuyện đã rồi” trên cánh đồng Bà Phượng. 

Quyết định vừa nêu không những phá vỡ qui hoạch tổng thể cũng như qui hoạch chung của tỉnh Đồng Nai đến năm 2020 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, mà còn trái nguyên tắc qui hoạch kế hoạch sử dụng đất theo Luật Đất đai.

Từ 6/10/2006 đến nay, UBND tỉnh Đồng Nai đã ký quyết định phê duyệt phương án bồi thường giải tỏa hàng chục đợt dù chưa có quyết định thu hồi đất. Thậm chí UBND huyện Long Thành ra quyết định cưỡng chế cũng chỉ dựa trên các văn bản photocopy, mà không ra quyết định thu hồi đất đến từng hộ và cá nhân theo Luật Đất đai quy định.

Theo Luật Đất đai, “UBND tỉnh không có thẩm quyền ra quyết định thu hồi đất đối với từng hộ gia đình cá nhân”, việc UBND huyện Long Thành dựa vào Quyết định 5530/QĐ-UBT để ban hành quyết định cưỡng chế thu hồi đất hợp pháp của người dân là vi phạm pháp luật. Việc UBND huyện Long Thành chưa có quyết định thu hồi đất thì sao có thể ban hành quyết định cưỡng chế thu hồi? Việc UBND huyện Long Thành viện dẫn văn bản 3160/BTNMT-ĐĐ ngày 28/7/2006 của Bộ TN&MT về thu hồi đất đối với các “Dự án đất sử dụng vào mục đích quốc phòng - an ninh và lợi ích quốc gia công cộng” tại Điều 39 Luật Đất đai để ra quyết định cưỡng chế thu hồi đất của dân là một căn cứ hoàn toàn lệch lạc, vì đây là dự án kinh doanh phục vụ lợi ích DN.

Dù vậy nhưng trong tháng 9 vừa qua Cty CP Sơn Tiên đã tổ chức khởi công dự án với sự chứng kiến của lãnh đạo địa phương này.

Thứ Ba, 17/11/2009 12:46

Thethaovanhoa

Cầm Phong